東京ナイル

  • 東京都品川区東大井一丁目

  • 京急本線 / 鮫洲駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 15階建 / 365戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
11,980万円
167.1万円/㎡
相場
11,413万円
159.2万円/㎡
9,538
10,788
12,038
13,288
AI査定結果
推定相場価格
11,413万円
159.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,788万円〜12,038万円
150.5万円/㎡〜167.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
東京ナイル
11,980万円（167.1万円/㎡）/ 4階 / 71.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は125.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3113,480万円157.9万円9階 85.38㎡ 3LDK南西
2026/03/3111,980万円167.1万円4階 71.69㎡ 3LDK東
2026/03/0411,980万円140.3万円4階 85.38㎡ 3LDK東
2026/01/1713,980万円163.7万円9階 85.38㎡ 3LDK+南
2025/12/1513,980万円163.7万円9階 85.38㎡ 2LDK+南西
2025/10/0213,580万円159.1万円9階 85.38㎡ 3LDK南
2025/09/139,980万円121.1万円3階 82.43㎡ 3LDK西
2025/08/3113,480万円157.9万円6階 85.38㎡ 3LDK南
2025/07/2719,800万円123.7万円15階 160.08㎡ 5LDK南東
2025/06/2913,980万円163.7万円6階 85.38㎡ 3LDK南
2025/05/2210,500万円136.3万円14階 77.03㎡ 2LDK+S東
2024/12/1522,500万円140.6万円15階 160.08㎡ 2S南東
2024/12/0422,500万円140.6万円15階 160.08㎡ 3LDK+S南
2024/11/2322,500万円140.6万円15階 160.08㎡ 5LDK南東
2024/11/198,500万円99.6万円6階 85.38㎡ 3LDK南
2024/11/1822,500万円140.6万円15階 160.08㎡ 3LDK南東
2024/11/188,300万円97.2万円6階 85.38㎡ 3LDK南
2024/11/1222,500万円140.6万円15階 160.08㎡ 3SLDK東
2024/10/1225,000万円156.2万円15階 160.08㎡ 5LDK南東
2024/09/127,990万円103.7万円5階 77.03㎡ 3LDK東
2024/09/078,798万円114.2万円2階 77.03㎡ 2LDK+南東
2024/08/0925,000万円156.2万円15階 160.08㎡ 3LDK南東
2024/08/0625,000万円165.5万円15階 151.04㎡ 5LDK南東
2024/08/0625,000万円156.2万円15階 160.08㎡ 3LDK+S東
2024/08/0325,000万円156.2万円15階 160.08㎡ 2LDK南東
2024/08/038,798万円114.2万円2階 77.03㎡ 2LDK+S東
2024/07/228,798万円114.2万円2階 77.03㎡ 2SLDK西
2024/04/228,580万円100.5万円1階 85.38㎡ 4LDK+南西
2024/03/307,980万円93.5万円7階 85.38㎡ 3LDK南
2023/11/255,980万円77.6万円1階 77.03㎡ 2LDK+S東
2023/10/027,990万円93.6万円5階 85.38㎡ 3LDK南
2023/09/076,750万円79.1万円1階 85.38㎡ 3LDK南西
2023/08/248,190万円95.9万円5階 85.38㎡ 3LDK南
2023/08/246,890万円80.7万円1階 85.38㎡ 3LDK南西
2023/08/246,480万円84.1万円1階 77.03㎡ 2LDK+S東
2023/06/258,480万円110.1万円10階 77.03㎡ 3LDK+S南東
2023/06/116,880万円89.3万円1階 77.03㎡ 2LDK+S東
2023/05/237,240万円84.8万円1階 85.38㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
東京ナイル
品川区東大井一丁目
鮫洲駅4分 11,980万円167.1万円71.69㎡3LDK4階 / 15階建 東2002年365戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、品川区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.1万円）は品川区の平均と比較して14.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
品川区
196.0万円/㎡
前年比+17.6%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東京ナイル
所在地東京都品川区東大井一丁目
交通京急本線鮫洲駅徒歩4分
築年月2002年
階数15階建
総戸数365戸
建物構造RC
土地権利所有権

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